POZNAJ| ODETCHNIJ| ZAMIESZKAJ| ODPOCZNIJ

UROKI ŻYCIA ZA MIASTEM| CZYSTYM POWIETRZEM BEZ SMOGU| NA KAMERALNYM OSIEDLU| W CICHEJ, PRZYJAZNEJ OKOLICY

Co oznacza, że dom jest w stanie deweloperskim?

Nie istnieje jednoznaczna definicja stanu deweloperskiego. W największym uproszczeniu przyjmuje się, że stanem deweloperskim nazywa się stopień przeprowadzenia prac wykończeniowych domu polegający na całkowitym wykończeniu budowli na zewnątrz i częściowym wewnątrz. Dom w stanie deweloperskim ma założony dach i jest ocieplony z zewnątrz, posiada parapety zewnętrzne, drzwi oraz okna, wykończone schody, balustrady, kominy oraz rury spustowe, a także zrobioną drogę do garażu oraz postawione ogrodzenie. Stan deweloperski oznacza również poprowadzenie wszystkich instalacji (wodno-kanalizacyjna, grzewcza, gazowa, elektryczna, telefoniczna, telewizyjna), ale bez koniecznych urządzeń (krany, umywalki, grzejniki, piec, gniazdka elektryczne itp.).

Wewnątrz dom w stanie deweloperskim ma drzwi, parapety, ściany jednokrotnie pomalowane na biało czy wylewkę, jednakże nie ma położonych płytek, podłóg czy jakichkolwiek, poza parapetami, elementów wystroju wnętrza. Warto przy tym pamiętać, że nie istnieje prawna definicja stanu deweloperskiego, dlatego podczas zawierania umowy warto wyszczególnić co powinno się znaleźć w domu utrzymanym w tym stanie. Pozwoli to na uniknięcie niepotrzebnych nieporozumień pomiędzy klientem a firmą budowlaną. Odbiór domu w stanie deweloperskim polecany jest każdemu, kto chce samodzielnie i na własną rękę urządzić własne lokum, chociaż warto pamiętać, że niektórzy deweloperzy dopuszczają możliwość dalszej współpracy z klientem, odpłatnie udostępniając swoich specjalistów, takich jak glazurnicy czy hydraulicy.